深圳租房住宅注册公司需要房东提供什么材料？房东有风险吗？

注册深圳公司，必须有合规地址。如果处于项目筹备阶段，暂时没有实际办公场所，可以用居住地址注册深圳公司吗？

想注册深圳公司，防止实际租赁办公场所的成本沉没风险，就要了解这个问题的解决方案。

根据规定，可以用住宅地址登记，但必须提供相关的场地使用证明。

1、如已取得《房屋所有权证》，提交所有经产权人签字的房屋所有权证复印件。

2、房产必须是拟新设公司法人或股东名下的房产。

与此同时需要注意

1、在深圳，房屋使用居民楼和在居民楼注册的公司时，不得从事涉及国家安全、存在严重安全隐患、影响人民健康、污染环境、影响人民生命财产安全的餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务的场所、危险化学品生产加工制造、经营管理等活动。

2、深圳以住宅地址注册公司，需提交公司地址用于商业或办公用途的证明。

如果法人或股东名下没有房产，可以使用租赁的住宅地址吗？

可以，但租期需要至少在一年以上。并且在注册公司阶段，会有大概率抽查驳回的风险，如果一旦被驳回，则需要房东配合，出具在街道办备案的红本租赁合同，才可以进行实审，否则公司将无法完成注册。

一般正常的民用住宅房东，不了解情况下，考虑到自身和未知的风险，一般不会提供红本租赁合同给租客注册公司，所以这个也需要看和房东的实际关系和沟通情况。

那么用租赁住宅地址注册深圳公司，对房东来说有风险吗？

住宅作为公司注册地，是法律法规所允许认可的，不会给反动带来债务纠纷等不良后果，房东也不会介入租客企业的其他税务、工商问题。如果房东不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上，注明“只做公司注册用”，增加说服力与信任度。

租赁住宅地址注册深圳公司，需要房东配合提供哪些资料？

需要有房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票。准备以上资料即可办理街道办备案的红本租赁合同，用来注册公司。

如果房东实在不配合，也是人之常情，可以考虑联系我们，提供稳定的挂靠地址。

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